​​​천안 직산 동일하이빌 파크레인 모델하우스 방문예약 24시상담 직산역 미분양 아파트 분양가 잔여세대 선착순 정보​네이버 폼 설문에 바로 참여해 보세요.​사진 클릭시 전화연결 됩니다​​직산권 신축 시장에서 발코니 확장 후 실사용 면적 약 40평급을 확보한 단지는 사실상 단 하나뿐이라는 점이 이 단지가 시장에서 회자되는 결정적 이유입니다. 천안 직산 동일하이빌 파크레인의 84A 타입은 전용 84.40㎡에 발코니 면적 48.38㎡가 더해져 확장 후 실사용 면적이 약 132.78㎡(약 40.17평)까지 늘어나는 평면 구성을 갖춥니다. 같은 평형 다른 단지가 통상 100~110㎡선에서 확장이 마무리되는 점을 감안하면, 약 20~30㎡의 체감 차이가 발생합니다.​​​​생활환경은 단지 옆 산책로 한 줄로 평가가 갈리기도 합니다. 단지 인근에는 삼은공원이 자리해 사계절 녹지 동선이 단지 옆으로 풀려요. 도보 약 15분 안에 하나로마트가 들어오고 차량 6km 반경에는 천안 서북구의 대형 상업시설과 종합병원이 함께 묶입니다. 학교는 도보권에 삼은초가 자리한 초품아 구조이며, 2029년 3월 개교 예정인 직산중까지 더해지면서 학세권 라인업이 완성되는 구조입니다.​​​​입지의 가치는 직산이라는 도시 구조 안에서 또렷하게 읽힙니다. 천안 직산 동일하이빌 파크레인은 충청남도 천안시 서북구 직산읍 삼은리 78-2번지 일원에 자리하고, 1호선 직산역 도보 생활권에 들어섭니다. 북천안IC를 통한 경부고속도로 진입, 천안아산역 KTX·SRT 환승 동선까지 한 좌표에서 묶이는 자리라, 도심 접근성과 수도권 광역 이동성이 한 단지에서 풀리는 입지 구도를 갖추고 있어요.​​​​커뮤니티는 단지 안에서 일상의 폭을 결정합니다. 단지 내부에는 피트니스센터, GX룸, 골프연습장, 사우나, 게스트하우스, 키즈카페, 어린이집까지 한꺼번에 들어와요. 운동·여가·자녀 돌봄 세 축이 같은 단지에서 풀리는 구조이고, 맞벌이 가구의 경우 단지 내 어린이집과 돌봄센터를 같은 좌표에서 이용할 수 있다는 점에서 출퇴근 동선과 자녀 동선이 한 단지에 묶이는 구조가 마련됩니다.​​​​배후수요의 두께는 천안 서북구 산업 구조에서 그대로 나옵니다. 천안 직산 동일하이빌 파크레인이 자리한 직산권은 천안산업기술 일반산업단지와 직산농공단지, 반경 10km 안 18개 산업단지, 삼성SDI 천안사업장 종사자 풀이 받쳐 주는 다층 직주근접 시장에 해당합니다. 천안 서북구 30대 인구 유입 흐름과 미래모빌리티 국가산업단지 확장 계획까지 더해지면서, 임차·매매 양쪽에서 두꺼운 수요층이 받쳐 주는 시장 구조가 형성돼요.​​​​895세대라는 숫자는 단지 격을 단번에 정리합니다. 본 단지는 지하 2층~지상 35층 8개 동에 총 895세대로 짜인 중대형 브랜드 단지이고, 직산권에서 최근 3년간 신규 공급이 적었던 점을 감안하면 희소성까지 함께 따라붙어요. 850세대를 넘긴 구성은 관리비 분산과 커뮤니티 운영 예산, 자생 인프라까지 한꺼번에 따라붙는 임계 규모이기 때문에, 거주 후 누리는 실질 효용 측면에서 점수가 올라가는 단지로 분류됩니다.​​충청남도 천안시 서북구 직산읍​​​외관은 단지가 직산권 스카이라인 위에 새기는 첫 시그니처에 해당합니다. 지상 35층 8개 동 매스가 직산역과 삼은공원 방향으로 풀어 올려지면서, 멀리서도 식별되는 단지 윤곽을 만들어 냅니다. 동일하이빌 브랜드 특유의 외장 톤에 동 사이 거리를 넉넉히 띄운 배치가 더해지면서 채광·통풍·개방감이 한꺼번에 잡혀요. 외부에서 바라본 첫인상이 도심형 아파트보다 ‘공원 옆 주거 클러스터’에 가까운 이미지로 정리됩니다.​​​​평형 라인업은 단일이지만 깊이가 다릅니다. 본 단지는 전용 84㎡ 단일이지만 A부터 G까지 7개 타입으로 세분화돼, 같은 면적이라도 베이 구조와 발코니 면적에 따라 체감 공간감이 다르게 풀려요. 84A는 4베이 판상형 맞통풍 구조, 84F는 5베이 특화 평면으로 공간 분리성이 또렷하고, 84C 등 다수 타입에는 3면 발코니가 적용돼 서비스 면적이 평균 13평급으로 넉넉하게 짜였습니다.​​​​천안 직산 동일하이빌 파크레인의 객관 정보를 한 자리에 모으면 사업 골격이 또렷해집니다. 부지는 충청남도 천안시 서북구 직산읍 삼은리 78-2번지 일원이고, 시공은 동일토건이 맡습니다. 규모는 지하 2층~지상 35층 8개 동 총 895세대, 평형은 전용 84㎡ 단일에 A~G 7개 타입으로 짜였습니다. 분양가는 84㎡ 기준 약 4억 원대 초·중반에서 형성됐고, 입주 예정 시점은 2029년 1월이며 1호선 직산역과 북천안IC가 단지 교통망을 받치고 있어요.​​​​분양 일정상 다음 단계가 궁금하시죠? 견본주택 개관 이후에는 모집공고를 통해 타입별 공급 세대와 분양가 구간, 청약 일정이 순차적으로 공개됩니다. 청약 접수와 당첨자 발표가 끝나면 정당계약이 이어지고, 그 사이에 잔여 동·호 현황과 옵션 가격표, 발코니 확장 비용, 중도금 조건 같은 세부 정보가 단계별로 갱신되니 참고하셔서 따라가시면 좋아요. 천안 직산 동일하이빌 파크레인의 견본주택에서는 84A부터 84G까지 평면도와 동·호수 모형도를 직접 짚어 가며 확인하실 수 있는데, 지금 그 첫걸음을 떼 보시면 어떠실까요?​​직산동일하이빌 모델하우스 방문예약폼네이버 폼 설문에 바로 참여해 보세요.​사진 클릭시 전화연결 됩니다